Comment réduire ses impôts: on vous dit tout!

Lorsque vous êtes un particulier et que vous avez envie de savoir comment diminuer les impots, sachez qu'il existe différents dispositifs dont vous pourriez profiter. En effet, ce ne sont pas les astuce pour reduire ses impots qui manquent! Nous allons passer en revue quelques unes d'entre elles en essayant de vous les expliquer le plus simplement possible. Vous saurez alors comment investir pour diminuer ses impots.

Réduire ses impôts grâce à la loi Pinel

La loi pinel est entrée en vigueur en juin 2014. Son but était de réduire ses impôts en investissant dans l'immobilier. La réduction sera étalée sur la durée de la location et ne pourra pas excéder 63000€ par an. Mais pour obtenir cette reduction impot achat immobilier, il faudra satisfaire à plusieurs conditions:

  • vous achetez un logement neuf ou ancien dans le but de le louer
  • la location durera entre 6 et 12 ans
  • ce bien doit répondre à une réglementation thermique afin de réduire les consommations d'énergie

Il s'agit bien ici de reduction impots 2018. Quand son montant est supérieur à celui de votre impôt sur le revenu, vous n'encaisserez pas la différence et elle ne sera pas non plus reportée sur l'année suivante. Le loyer de votre logement dépendra de sa surface habitable mais également de la zone géographique dans laquelle il se situe.

Réduire ses impôts en effectuant des travaux dans votre logement

Réduction impôts

Quand vous êtes propriétaire et que vous souhaitez bénéficier d'une défiscalisation, d'une reduction impot travaux, il faudra entreprendre des travaux dans votre logement. Ces travaux viseront à effectuer des économies d'énergie. Par contre, avant de vous lancer dans les travaux, il conviendra de faire appel à un spécialiste afin qu'il réalise le diagnostic thermique de votre bien. Vous saurez alors exactement où intervenir.

C'est en changeant votre équipement de chauffage que vous pourrez prétendre à une reduction impot chaudiere. Pour la reduction impot fenetre, vous changerez vos boiseries. Sans doute sont-elles encore en simple vitrage et donc ce ne sera pas superflu. Cette reduction impots fenetres vous aidera à financer ces travaux. Quant à la reduction impot isolation, elle fera suite à des travaux d'isolation au niveau du toit mais aussi des murs. Une fois encore, cette reduction impots isolation vous aidera à amortir vos dépenses. Ici, vous réaliserez une reduction et credit d impot.

Réduire ses impôts en épargnant pour la retraite

Autre piste possible pour diminuer ses impots sur le revenu, c'est en épargnant pour votre retraite. Ici, vous placerez vos économies dans un Perp, un plan d'épargne retraite populaire. Ce qui est intéressant ici c’est qu'aucun versement ne vous sera imposé. Vous épargnerez donc à votre rythme en sachant que les fonds seront débloqués au fil des mois de votre retraite. Vous percevrez donc un revenu complémentaire non négligeable qui sera fonction de vos versements. Les sommes versées sur votre Perp sont déductibles du foyer fiscal

Réduire ses impôts en investissant dans des FIP et FCPI

Réduction impôts

Quand vous préférez investir dans des FCPI, fonds communs de placement innovants ou dans des FIP, fonds d'investissement de proximité, vous pourrez également prétendre à une réduction d'impôt. Il faut savoir que les avantages fiscaux seront fonction des montants investis. Par contre, sachez que ces placements se réaliseront sur le long terme, au moins pendant huit ans. Et leur rendement dépendra des résultats des entreprises innovantes dans lesquelles vous aviez décidé d'investir. Ce qui est intéressant ici, c'est qu'il est possible de baisser ses impots sur le revenu mais aussi son ISF, impôt de solidarité sur la fortune.

Profiter des avantages de la loi Malraux pour réduire ses impôts

Il est également possible de reduire ses impots suivant la loi Malraux. Cette loi ne date pas d'hier et a pour but de préserver le patrimoine historique français. Il s'agira ici d'investissement immobilier dans les zones sauvegardées. Pour profiter d'une reduction impot achat immobilier, vous aurez à respecter quelques conditions:

  • comme dit précédemment, le bien doit être situé dans une zone sauvegardée
  • vous entreprendrez des travaux dans l'ensemble de l'immeuble
  • tous les types de travaux sont concernés sauf ceux d'extension
  • un architecte des bâtiments de France devra superviser le projet
  • une fois les travaux terminés, vous vous engagez à louer le bien pendant au moins 9 ans

C'est en respectant ces conditions que vous pourriez être éligible à une reduction impots.

Réduire ses impôts en devenant mécène

Autre solution pour faire baisser ses impots: devenir mécène. Ici vous déciderez de verser des dons, d'aider des organismes, d'acheter un bien culturel classé trésor national ou alors vous aiderez une entreprise. En contrepartie, vous bénéficierez de la reduction impot mecenat. Les économies d'impôts dépendront de la nature du versement: de 40 à 90% du montant versé, avec bien entendu un plafond!

Diversifier son patrimoine dans des SCPI et réduire ses impôts

Autre solution envisageable pour obtenir une reduction impot: investir dans des SCPI, sociétés civiles de placement immobilier. Ce sera une bonne manière de diversifier votre patrimoine. Sachez que les rendements sont assez attractifs et que la totalité des intérêts d'emprunts est déductible fiscalement.

Après avoir fait de tour de ces différentes solutions, vous savez désormais comment diminuer ses impots. Selon vos moyens, vous choisirez l'une ou l'autre ou plusieurs de ces astuces. Par contre, n'hésitez pas à demander des conseils aux spécialistes de la question "comment baisser ses impots?"

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